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50家市值最差上市房企名单: 绿景荣丰浙江广厦五洲国际入列

发布时间:2018-06-05 12:38 来源:未知 编辑:admin

  至多15年时间以来,房地产开辟商都赚得盆满钵满,哪怕是在调控最峻厉的2017年,发卖额、利润和规模上全行业也是大胜利。

  只是,繁荣之事,都有个破例,按照市值计较及其角度,曾经有一批跑输房地产市场持久牛市的房企出现。比拟那些不管在什么样的情况下老是能抓住机遇的房地产头部公司,这批遭逢最大业绩溃败的房地产公司,不只仅只是发卖规模远远落伍,还体此刻本钱市场上的市值坠落。

  中国房地产报记者按照5月28日沪港深200多家上市房企市值排名筛选出了市值表示最差的50家房企,市值最低的房企是五洲国际,市值缩水至2.76亿元人民币,并因5月25日股价暴跌而停牌,这家房企停牌前总市值仍是25亿港元(约20亿元人民币)。

  绿景控股000502股吧)5月28日股价跌至9元/股,市值为16.71亿元,距离两年多前33元/股,市值下跌了7成以上。

  在这份市值表示最差的50家房企名单中,北大资本、现代置业荣丰控股000668股吧)、上海(楼盘)证大、浙江广厦600052股吧)、朗诗绿色地产、京投成长、五矿地产、景瑞控股等都名列此中。

  本钱市场上,市值最大的房企目前是碧桂园,总市值3378亿元,市值最小的房企是五洲国际,总市值仅2.76亿元,还不迭前者的个位数。若是依照两者市值比拟进行收购,后者几乎不值得一提。

  本钱市场瞬息万变,这点在五洲国际身上表现得极尽描摹。一个多礼拜前,五洲国际的市值还不是垫底的那一个。形势急转直下产生在5月25日这一天,五洲国际股价暴跌84.89%,最终报收0.068港元/股,总市值为3.39亿港元。今后处于停牌阶段。在这次暴跌前,五洲国际股价维持在0.5港元/股摆布,市值约为25亿港元。

  五洲国际股价暴跌的导火索是:某媒体刊发了一则关于“五洲国际多地项目涉嫌敲诈业主和不法集资”的报道,5月25日五洲国际官网对此刊发了一则自证洁白的通知布告,不意反而令该报道的负面效应大幅扩大化。而泉源则是自其资金链确实呈现了问题。

  2014年后,五洲国际起头走下坡路,其主停业务利润增加速率均呈现必然水平下滑,2014年和2015年持续两年吃亏,特别是运营与投资现金流连续为负。今后,五洲国际走上出售股份和子公司的门路。截至2017年岁尾,五洲国际的欠债总额已达224亿元,是5年前的两倍,资产欠债率持续三年超80%,净吃亏5.18亿元。

  据网贷平台红岭创投高层走漏,公司早在一周前已获悉五洲国际资金链断裂问题,“已经的竞争伙伴,后因羁系打消大单融资而中缀,目前余额只要9000万元,有足额典质,不会对红岭创投发生本色性的影响。”!

  作为五洲国际授信银行的哈尔滨(楼盘)银行股价亦跌幅近11%。5月28日,哈尔滨银行就这次股价非常颠簸作出申明:按照两边告竣的和谈,在将来10年内,哈尔滨银举动五洲国际及其部属企业的出产运营、项目扶植等供给不跨越人民币20亿元的分析授信放置(包罗对采办五洲国际及其部属公司开辟项目内的商店、公寓、办公、室第等全数房产在内的商户、业主的按揭贷款)。

  截至该通知布告刊发日,哈尔滨银行现实与五洲国际及其部属公司的竞争仅有部属牡丹江(楼盘)分行于2014年8月起向牡丹江五洲国际商贸博览城的商户、业主供给的按揭贷款营业,截至目前共有存量营业253笔,贷款余额人民币3954.56万元,该等贷款目前均处于一般形态。

  别的,被五洲国际连累的金融机构另有多家书任公司,如中江信任、吉林信任,以及网贷平台,如深圳(楼盘)盈泰结合。

  五洲国际只是当下融资逼仄的金融情况下浩繁中小型房企处境的一个缩影。在资金链严重的严重形势眼前,逼上梁山涉嫌违法发卖和不法集资、变相融资,曾经不止五洲国际一家企业被曝光,一批房企身上如天山成长这是一场冒险游戏。

  不少中斗室企在房地产市场上表示不如意,本钱市场上更是潦倒。在中国房地产报记者统计的这份市值表示最差的50家房企名单中,不少房企履历了上市几年后股价的大涨后,比来这些年来股价却严峻下滑,市值大跌。

  如绿景控股,2015年11月30日,股价曾到达33元/股高点,今后在颁布发表转型医疗大康健后,股价却走上下跌通道。截至2018年5月28日,绿景控股股价9元/股,总市值16.71亿元,距离高点时缩水7成以上。绿景荣丰浙江广厦五洲国际入列

  年报显示,绿景控股2017年停业支出2206.13万元,同比降落92.63%;净利润-8326.08万元,同比降落359.27%;运营勾当发生的现金流量净额-1.29亿元,同比降落163.28%。

  为改善财政情况,绿景控股目前正向联系关系方让渡旗下三家病院及康健办理公司股权,剥离对上市公司资金、红利有较大压力的晚期医疗项目。

  这惹起了羁系部分留意。5月21日,厚交所向绿景控股下发年报问询函,聚焦公司经停业绩、客户依赖度、偿债威力、非运营性资金占用等诸多问题。

  再如荣丰控股。2015年5月,荣丰控股股价曾涨至35元/股的高位,今后连续下跌。2018年5月28日,荣丰控股股价为12.98元/股,总市值20.25亿元,三年缩水6成。

  浙江广厦这几年在本钱市场上的表示同样下滑严峻。2015年6月30日,浙江广厦股价收于10.74元/股,2018年5月28日,股价跌至3.7元/股,总市值32.52亿元,三年下跌66%。

  另有部门中斗室企,自上市之后虽未履历大起大落,但股价表示多年来未有转机,50家市值最差上市房企名单:市值持久在低位盘整。

  北大资本最为典范,2013年9月30日其股价曾到达1.08元/股,之后近5年以来股价不断处在每股1元以下的价位,难有转机。截至2018年5月28日,北大资本股价更是跌至0.37元/股,总市值18.32亿元。

  同样,现代置业5年多来的股价则不断在2元/股摆布的价位回旋。5月28日股价收于1.5元/股,总市值37.8亿元。

  诸如北大资本、现代置业这类房企,在本钱市场上温吞水似的市值表示,好像其在房地产市场上难有大的转机一样,在业绩大涨、市值飙升的标杆房企和房地产持久牛市道前,曾经严峻落伍了。

  在那根拯救稻草似有而未有、将至而未至的日子,会有多灾熬,以及能不克不及熬得下去——对付那些业绩和市值双双落伍的上市房企,这是一个保存仍是扑灭的问题,躲无可躲。

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